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征信没问题可银行为什么不给你批房贷?这一行为你中枪了吗?

最近几天,关于央行征信报告即将升级换代的消息引起了大家的热议,从目前已披露的资料来看,新版征信将会更加的细化。面对即将上线的新版征信,有些朋友会感到一丝压力,不确定自己在新版征信当中的形象会是怎样,而贷款记录将会更加细化,有过非银机构贷款行为的

  最近几天,关于央行征信报告即将升级换代的消息引起了大家的热议,从目前已披露的资料来看,新版征信将会更加的细化。面对即将上线的新版征信,有些朋友会感到一丝压力,不确定自己在新版征信当中的形象会是怎样,而贷款记录将会更加细化,有过非银机构贷款行为的朋友不免担心了起来,这会不会影响到以后自己的房贷审批呢?

  

  新版征信有哪些地方需要注意?

  相较于老版征信,新版征信主要有元素更多、资料更细等特点,对于咱们普通老百姓来说,需要注意以下三点。

  1、详细的个人信息。相比于老版征信,新版征信在个人信息这一栏将更加详细,有助于金融机构直观的了解你一些基本情况,基本上一些虚假信息将不复存在。

  2、借款还款的信息。具体到金融分期业务每期的金额、分期的时长将会被记录的更加详细。

  3、记录时长。新版征信与老版征信在还款记录展示时间上面是一样的,同样为5年;细节也类似,比如说还款的状态与逾期金额等等,只不过在表现方式上有一些差异。

  以前盛传水电煤气费也会被记录在册,目前来看,新版征信并未收集这些信息;且上线时间并不是一些媒体所说的5月1号,具体的上线时间待定。从征信改革的信息来看,新版征信更多的是细化了大家的一些行为。

  

  有非银机构的贷款记录会不会影响房贷?

  新版征信上线后,个人的贷款记录在征信报告上面体现的更加详细,目前已有一部分非银小贷已接入征信报告当中,一大批小贷机构也在接入的路上。于是很多有过这些机构贷款行为的朋友担心了起来,怕影响到自己以后的房贷审批。

  可能会影响房贷审批。希财君以前的同事就有过这样的经历,在2018年年底,她已经选好了房,并且已经付了定金,向银行申请了贷款。因为她的资质还行,资料准备的也比较齐全,所以想着贷款很快就会批下来,但最后在银行审核的时候却告知她不能贷款。

  银行告诉她,被拒绝的原因是因为她在半年前,在某平台的现金借贷业务里面借过几笔钱,银行认为她风险较大于是就将她的贷款申请刷了,最后她还是多花了几万元钱才将贷款顺利的批下来。这种情况在长沙并不是个例,希财君的朋友在某银行任职大堂经理,他也跟我说过征信没问题为什么不能贷款在他们银行,有过网贷记录的人申请房贷,一般是通不过的。

  选择非银机构贷款也是许多人无奈的选择,银行的贷款不好批,非银机构虽然利率高一些但门槛较低。但是在银行眼中,你有这些行为无疑是向它说明你比较缺钱,从而判定你的风险偏高也很正常。

  在老版征信时期有过非银机构贷款的行为都可能会被银行拒绝,何况是新版征信呢?随着接入征信的非银机构越来越多,大家以后在信贷方面也要更加谨慎才行。

  

  有过非银小贷的贷款记录,可能会影响到你以后在银行的贷款,万一出现了不得不选择非银贷款的时候,也尽量选择比较正规的平台,尽量减少对自己的负面影响。

  作者:李闰/审核:赵溪

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